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Charolais-Rotonde, quartier en devenir

La Mairie de Paris et la SNCF ont décidé de créer un nouveau quartier rue du Charolais en reconvertissant les friches ferroviaires de l'emprise dite de "l'ancienne Rotonde".

 

Charolais-Rotonde

Charolais-Rotonde, un nouveau morceau de ville créé dans le 12 e 

 

La transformation d'une friche ferroviaire en véritable morceau de ville

Cette vaste emprise ferroviaire était délimitée par la rue de Rambouillet et la rue du Charolais au nord et à l'est, le réseau de voies ferrées Paris - Gare de Lyon au sud et à l'ouest.
Sur 1,75 ha de terrains délaissés, c'est un véritable quartier qui est en cours d'aménagement avec environ 30 000 m2 de surface à construire.
Les objectifs sont de répondre aux besoins en terme de logements et d'équipements, de poursuivre la reconquête des espaces ferroviaires et d'améliorer la façade sur la rue du Charolais, le tout avec des exigences d'équilibre des fonctionnalités urbaines et de qualité environnementale (notamment en respectant les objectifs du Plan climat dans lequel s'est engagée la Ville de Paris). 

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Le projet d'aménagement

Logements (12 000 m2 de SHON) :

  • 37 logements familiaux (lots 4 et 6 ; ICF La Sablière)
  • 335 logements en résidence sociale, dont 210 en réhabilitation du foyer Parme existant (lots 4 et 6)
  • 65 logements familiaux à loyer libre (lot 5)
  • environ 90 logements en résidence chercheurs (lot 2)
  • 30 à 35 logements en accession à la propriété (lot 2)

Equipements publics :

  • un nouveau Conservatoire de musique et de danse pour le 12e (lot 1)
  • une crèche municipale de 66 berceaux (lot 6)

Activités économiques : Bureaux (12 000 m2 de SHON, représentant environ 700-800 emplois) et commerces de proximité (600m² de SHON)

Espaces publics : Une voie nouvelle connectée sur la rue du Charolais et desservant le nouveau quartier (rue Jorge Semprun) ; Une placette devant le conservatoire et qui accueillera des commerces (place Gertrude Stein)

 

Un projet concerté avec les habitants

Ce projet d'aménagement a été présenté et discuté au cours de plusieurs réunions publiques organisées en Mairie du 12e, en décembre 2007, juillet 2008, octobre 2009 et mars 2011.

Une enquête publique sur la création de la nouvelle voie s'est également déroulée en Mairie d'arrondissement du 16 septembre au 16 octobre 2008.


Le calendrier prévisionnel de l'o pération

2009 : Permis d'aménager

2010 : Premiers travaux de terrassement 

2011 : Démarrage des travaux de construction (lot 4)

2012 : Démarrage des travaux de construction du conservatoire (lot 1), des bureaux et commerces (lot 3), des logements à loyer libre (lot 5), de la résidence sociale jeunes, des autres logements sociaux familiaux et de la crèche (lot 6)

Juin 2013 : Livraison des premiers immeubles (lot 4 : premiers logements sociaux familiaux et résidence sociale pour travailleurs migrants)

Janvier 2014 : Ouverture de la crèche municipale rue du Charolais (lot 6)

Février 2014 : Livraison des logements à loyer libre (lot 5)

Printemps 2014 : Livraison de la résidence sociale jeunes et des autres logements sociaux familiaux (lot 6)

Septembre 2014 : Ouverture du nouveau Conservatoire de musique et de danse du 12e (lot 1)

Automne 2014 : Livraison des bureaux et commerces (lot 3) et démarrage des travaux du dernier lot (lot 2)

2016 : Livraison de la résidence chercheurs et des logements en accession à la propriété (lot 2)

 

 

 

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