Création de la ZAC Bercy-Charenton

Situé à la fois à l’entrée de Paris et en bordure de Seine, le site Bercy Charenton est également au croisement de plusieurs quartiers, Vallée de Fécamp et Bercy, et à proximité de la commune de Charenton-le-Pont. Il représente l’une des dernières opportunités foncières de la capitale et offre un potentiel d’aménagement de première importance. D’environ 70 hectares, il est également partiellement situé en partie ferroviaire, si bien que le projet est mené en partenariat avec la SNCF, signataire d’un protocole d’accord avec la Ville de Paris en décembre 2016.

Actualité du dossier

Le Conseil d'arrondissement du lundi 18 juin 2018 a voté la délibération 2018 DU 71 Bercy-Charenton. Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU, Dossiers de création et de réalisation de la ZAC Désignation de l’aménageur. Protocole foncier Ville/SNCF/Aménageur.

Le Conseil également a adopté à l'unanimité le Vœu présenté par Catherine Baratti-Elbaz, Maire du 12e arrondissement et des élu-e-s de la majorité municipale, relatif à la confirmation de l’implantation d’une piscine publique dans la ZAC Bercy-Charenton, pour l’ouverture d’un 3e équipement nautique dans le 12e arrondissement au bénéfice des habitants, des scolaires et des clubs sportifs.

Tout savoir sur le Conseil d'arrondissement du 18 juin 2018

Intervention de Catherine Baratti-Elbaz au Conseil de Paris le 2 juillet 2018

Intervention de Catherine Baratti-Elbaz au Conseil de Paris sur le projet d'aménagement de Bercy-Charenton - 2 juillet 2018

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Le projet de Bercy Charenton

Le projet d’aménagement urbain Bercy Charenton vise à la création d’un nouveau quartier reliant les quartiers existants de Bercy, de la Vallée de Fécamp et de la Porte de Charenton et présentant une mixité de fonctions urbaines

Par la reconquête d'emprises ferroviaires, un nouveau quartier « de liaison »

Reconnu d'intérêt général en juin 2017, après une enquête publique menée à l’automne 2016 et une longue phase de conception et de concertation l’ayant précédée, le projet d’aménagement urbain Bercy-Charenton, de dimension métropolitaine, prévoit l'émergence d'un nouveau "morceau de ville", par la reconquête d'emprises ferroviaires.

Déployé sur 80 ha, ce nouveau quartier "de liaison" sera intégré au reste de la ville, fonctionnant comme le « chaînon manquant » entre les quartiers de Bercy et Vallée de Fécamp du 12e arrondissement, le Bois de Vincennes et la Commune de Charenton-le-Pont. La future passerelle Nicolaï traversera ainsi le faisceau ferré de la Gare de Lyon pour relier Bercy à la rue de Charenton. La rue Baron Le Roy sera prolongée jusqu’à Charenton-le-Pont pour constituer l’artère principale du futur quartier. Bercy-Charenton permet ainsi de recoudre un tissu urbain, jusque-là fragmenté par le faisceau ferroviaire et les infrastructures.


Une mixité de fonctions urbaines pour un quartier équilibré

Le projet présente une mixité de fonctions urbaines comprenant :

- la création de 4 000 logements diversifiés pour environ 9 000 habitants.

- la création de nouvelles activités économiques, dans une logique de rééquilibrage Est/Ouest (activités tertiaires et bureaux, programmes hôteliers, commerces etc.), s’accompagnant de l'émergence d’un nouveau bassin de 13 000 emplois.

- de nouveaux équipements publics : 3 crèches de 66 places, 3 groupes scolaires (38 classes en tout), 1 collège, 1 gymnase et 1 équipement culturel de type bibliothèque.

- un nouvel espace vert de 2ha situé au-dessus de la Gare de la Râpée inférieure.

- un hôtel logistique de 17 000m2 permettant de développer la livraison par fret ferroviaire et d’implanter de nombreuses entreprises (notamment artisanales) au plus près des infrastructures de transport. Ce site, géré par la SOGARIS, permettra d’optimiser la question du transport des marchandises, en limitant les émissions de CO2.

Sont également prévus la rénovation des infrastructures sportives du stade Léo Lagrange, en lien avec les besoins des associations sportives et des utilisateurs, ainsi que des travaux de rénovation dans un certain nombre de groupes scolaires existants du 12e arrondissement, pour répondre à un besoin de classes supplémentaires.

Une identité architecturale et paysagère forte

Des immeubles de grande hauteur, exemplaires en matière d’innovations environnementales, constitueront un marqueur de l’identité de ce futur quartier, en cohérence avec les projets des territoires voisins, dans le 13e arrondissement de Paris et à Charenton-le-Pont, qui porte parallèlement un projet d'aménagement. Ce nouveau paysage urbain permettra de libérer des espaces au sol, favorisant la création d’espaces verts et d’espaces publics de qualité.

Une attention portée au patrimoine

Une attention particulière est portée au patrimoine ferroviaire et à l’histoire du site, avec la conservation d’une partie des tunnels de la Gare de la Râpée inférieure. Le projet prévoit l'ouverture au public des 3 halles (18 000m2 autrefois dédiés aux activités industrielles) pour en faire des lieux encore à définir entre les loisirs, les sports, le commerce et l'artisanat. 

Les élus portent un vœu pour qu'une piscine soit inscrite dans le projet

Pour compléter cette offre en équipements publics, il apparait essentiel qu’une piscine publique soit implantée dans ce futur quartier, alors même que les équipements aquatiques sont parmi les plus fréquentés à Paris, et que les deux piscines publiques existantes ne suffisent pas à combler la demande existante.

Une concertation engagée dès 2015

Après la phase de concertation menée depuis le premier semestre 2015 (ateliers, visites sur sites, réunions publiques), l’enquête publique, procédure de concertation obligatoire et réglementaire, portant à la fois sur la nécessité de déclarer ce projet d’intérêt général mais également sur la procédure spécifique de modification du Plan local d’urbanisme, s’est déroulée du mardi 15 novembre au vendredi 16 décembre 2016. Une réunion d’information et d’échange avec le public, présidée par le Président de la commission d’enquête et ses membres, s'est déroulée le 30 novembre 2016.

La commission d’enquête publique a rendu son rapport en 2017, déclarant le projet d'intérêt général. 

En savoir plus

Retrouvez toutes les informations sur le projet, les comptes-rendus de réunions, les documents de présentation.... sur la plateforme participative dédiée .

Un lauréat choisi pour l’hôtel logistique

Dans le cadre de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris », le site de Bercy-Charenton accueillera un hôtel logistique exemplaire en termes d’intégration urbaine et de respect de l’environnement, première pierre du grand projet Bercy Charenton. Il s’agira d’un hôtel logistique tri modal (fer, route, tram) représentant plus de 17 000m² de surfaces de plancher avec une réversibilité des surfaces proposées afin d’anticiper les évolutions des mobilités.

Dernière mise à jour le mardi 3 juillet 2018

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